Gewerbepark-Süd: Frisch sanierte Büroflächen zu vermieten

Fast 300 Quadratmeter Fläche – teilbar auf zwei Unternehmen – Ausblick auf industriehistorisches Gelände

Ein Firmensitz inmitten einer industrieromantischen Kulisse – dafür ist der Gewerbepark-Süd in Hilden, Hofstraße 64, die ideale Adresse.

Sowohl für Produktion als auch Verwaltung findet sich hier passende Räume, Hallen und Flächen, und das in einem Ambiente mit Vintage-Charme.

Aktuell wird die 1. Etage im Bürogebäude (Baujahr 1916) mit Büroräumen für neue Mieter von Grund auf saniert.

Geeignet beispielsweise für Kanzleien, Konferenzen, Schulungen, Ateliers, Kreativ-Werkstätten, Buchhaltungen oder Co-Working.

Die wesentlichen Daten

• Büro-/Praxisfläche: 298 m², teilbar in zwei Mietparteien ab ca. 160 m²
• Miete pro m²: 10,50 Euro
• Blick sowohl auf die Hofstraße als auch das historische Gelände des Gewerbeparks; fußwegläufig zum Stadtpark und zur Hildener Innenstadt

• Nebenkosten: 3,20 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
• Verfügbar ab: ca. 1. Mai 2024
• Mietdauer: langfristig
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
• Bodenbelag: mieterseits wählbar
• Klimaanlage, Küche , DV-Verkabelung vorhanden, Starkstrom und Keller vorhanden.
• Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

• Öffentliche Verkehrsmittel: direkt vor der Tür, bzw. drei Minuten (Rheinbahnlinie O3), Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 8 Minuten
• Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Minuten
• Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minuten
• Anzahl der Parkflächen: 5,
• Preis pro Parkfläche: 42 Euro 

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Kontakt

W. Bauermann & Söhne GbR
Herr Stephan Beyel
E-Mail [email protected]
Telefon +49 2103 60735
www.gewerbepark-sued.de