Haus kaufen Hilden: Mit Abaco Immobilien auf neuen Wegen

Maklerbüro jetzt auf der Richrather Straße

Das Maklerbüro Abaco hat sich in Hilden selber eine neue Immobilie gesichert: Nach dem Umzug von der Benrather Straße steht Harald Heske mit seinem Team nun am Standort Richrather Straße 111 für alle Fragen rund um das Thema „Immobilien in Hilden“ zur Verfügung. 
Dabei geht der Makler Service neue Wege – wegen der zunehmenden Digitalisierung ist das Immobilien-Geschäft im Wandel. Abaco in Hilden stellt sich der Konkurrenz – insbesondere mit drei zukunftsträchtigen Konzepten:

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Das Phänomen ist bekannt: Die Menschen in Deutschland werden immer älter, und in wenigen Jahren wird die Zahl der Pflegebedürftigen enorm ansteigen. Auf diesen demografischen Wandel reagieren viele Branchen – auch bei Immobilien. Ein interessantes Geschäftsmodell gibt es dabei für Investoren in Wohneigentum: die Pflegeimmobilie

Ein Bauträger beauftragt einen Neubau, speziell konzipiert für Pflegewohnungen. Ein Betreiber von Senioreneinrichtungen mietet diese Immobilie an – Laufzeit für 20 Jahre mit Verlängerungsoption – und versorgt dort wie gewohnt die Pflegebedürftigen. 
Später verkauft der Bauträger die Wohneinheiten an neue Anleger – an dieser Schnittstelle übernimmt Abaco die Vermittlung zwischen Anbieter und dem Kaufinteressenten
Vorteil für den Käufer: Die Pflegeimmobilie ist eine stabile Einnahmequelle mit solider Mieteinnahme. Der Bedarf steigt, und die Finanzierung der Wohnungen ist dank Pflegeversicherung und anderer Sozialleistungen gesichert.

 

Immobilien auf Leibrentenbasis

Geld kassieren, auch wenn man in den eigenen vier Wänden wohnt? Dieses System funktioniert, nennt sich Leibrente und ist interessant für Wohneigentümer ab 70 Jahre: Eine Gesellschaft für Leibrenten kauft dem/der Senior/in das Häuschen oder die Wohnung ab – doch er bzw. sie darf auf Lebenszeit darin wohnen bleiben. Erst nach dem Ableben übernimmt der neue Eigentümer die Immobilie – und zahlt so lange einen monatlichen, dem Wert der Immobilie bemessenen Rentenbetrag
Der Makler Harald Heske stellt für diese Fälle den Kontakt her.

 

Haus kaufen Hilden mit Abaco: Weil Wohnen ein hohes Gut ist.

 

Abaco-Wohneigentum-kaufen-Hilden

Schulungen für Hausverkäufer

Dass das Besteller-Prinzip ("Wer bestellt, bezahlt den Makler") auch für Verkäufe kommt, gilt als sicher. Es führt dazu, dass weniger Hauseigentümer und Eigenheim-Suchende einen Makler beauftragen. 

Also hat Abaco sein Geschäftsmodell zur Vermittlung von Immobilien entsprechend angepasst: „Wir bieten Schulungen für Wohneigentümer an: Mit der richtigen Strategie zum erfolgreichen Verkauf“, erklärt Harald Heske. 
Denn eine Wohnung oder ein Haus kaufen in Hilden bzw. zu verkaufen – das ist komplexer und zeitaufwendiger als manch ein Laie denkt. Die Makler von Abaco wollen deshalb Eigentümern mit professionellen Ratschlägen zur Seite stehen.